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問題:

[問答題,案例分析題] 某城市2007~2010年各季度的服裝銷售量見附表17。某外地名牌服裝企業(甲公司)擬在該地區投資建一座加工自己品牌的針織棉內衣的服裝廠(乙廠),主要供應該地區的市場。該項目擬租用當地的一家企業(丙企業)閑置廠房,租期5年,年租金50萬元。廠房改造費用400萬元,由承租方承擔,當年投資改造即投入生產。生產設備利用從甲公司生產基地因引進新的生產線而更新下來的大半新的舊設備,該批設備的固定資產的賬面價值為1000萬元,現市場處理價500萬元。設備運雜費及安裝費100萬元。按廠房租賃協議,5年租期滿后,廠房連同生產設備一起無償地轉給丙企業。擬建乙廠企業員工中,主要的管理人員和技術人員共16人,由甲公司從生產基地調派,在當地的安家費用每人5萬元,另需要在當地招募一批新的員工,培訓費用20萬元。預計工廠投入生產后,每年需要300萬元的流動資金,每年的銷售收入1000萬元,除廠房租金之外的經營成本450萬元,每年的銷售稅金及附加為銷售收入的10%。乙廠適用所得稅稅率20%。甲公司的基準投資收益率為15%。

問題:

[問答題,案例分析題] 某城市2007~2010年各季度的服裝銷售量見附表17。某外地名牌服裝企業(甲公司)擬在該地區投資建一座加工自己品牌的針織棉內衣的服裝廠(乙廠),主要供應該地區的市場。該項目擬租用當地的一家企業(丙企業)閑置廠房,租期5年,年租金50萬元。廠房改造費用400萬元,由承租方承擔,當年投資改造即投入生產。生產設備利用從甲公司生產基地因引進新的生產線而更新下來的大半新的舊設備,該批設備的固定資產的賬面價值為1000萬元,現市場處理價500萬元。設備運雜費及安裝費100萬元。按廠房租賃協議,5年租期滿后,廠房連同生產設備一起無償地轉給丙企業。擬建乙廠企業員工中,主要的管理人員和技術人員共16人,由甲公司從生產基地調派,在當地的安家費用每人5萬元,另需要在當地招募一批新的員工,培訓費用20萬元。預計工廠投入生產后,每年需要300萬元的流動資金,每年的銷售收入1000萬元,除廠房租金之外的經營成本450萬元,每年的銷售稅金及附加為銷售收入的10%。乙廠適用所得稅稅率20%。甲公司的基準投資收益率為15%。

問題:

[問答題,案例分析題] 某城市2007~2010年各季度的服裝銷售量見附表17。某外地名牌服裝企業(甲公司)擬在該地區投資建一座加工自己品牌的針織棉內衣的服裝廠(乙廠),主要供應該地區的市場。該項目擬租用當地的一家企業(丙企業)閑置廠房,租期5年,年租金50萬元。廠房改造費用400萬元,由承租方承擔,當年投資改造即投入生產。生產設備利用從甲公司生產基地因引進新的生產線而更新下來的大半新的舊設備,該批設備的固定資產的賬面價值為1000萬元,現市場處理價500萬元。設備運雜費及安裝費100萬元。按廠房租賃協議,5年租期滿后,廠房連同生產設備一起無償地轉給丙企業。擬建乙廠企業員工中,主要的管理人員和技術人員共16人,由甲公司從生產基地調派,在當地的安家費用每人5萬元,另需要在當地招募一批新的員工,培訓費用20萬元。預計工廠投入生產后,每年需要300萬元的流動資金,每年的銷售收入1000萬元,除廠房租金之外的經營成本450萬元,每年的銷售稅金及附加為銷售收入的10%。乙廠適用所得稅稅率20%。甲公司的基準投資收益率為15%。

問題:

[問答題,案例分析題] 某工程項目,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同工期為9個月,合同總價為840萬元。項目監理機構批準的施工進度計劃如附圖2所示(時間單位:月),各項工作均按照最早時間安排且勻速施工,施工單位的部分報價見附表18。施工合同中約定:預付款為合同總價的20%,當工程款支付達合同價的50%時開始扣預付款,3個月內平均扣回;質量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按每月進度款的10%扣留,扣完為止。工程于2010年3月1日開工,施工中發生了如下事件。事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現場工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結合現場安全狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,并向項目監理機構遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發生的費用。事件2:現場澆筑的混凝土樓板出現了多道裂縫,經有資質的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土的質量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設單位推薦的,故建設單位負有推薦的責任,應分擔檢測的費用。事件3:K工作施工中,施工單位以按設計文件建設的施工工藝難以施工為由,向建設單位書面提出了工程變更的請求。

問題:

[問答題,案例分析題] 某工程項目,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同工期為9個月,合同總價為840萬元。項目監理機構批準的施工進度計劃如附圖2所示(時間單位:月),各項工作均按照最早時間安排且勻速施工,施工單位的部分報價見附表18。施工合同中約定:預付款為合同總價的20%,當工程款支付達合同價的50%時開始扣預付款,3個月內平均扣回;質量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按每月進度款的10%扣留,扣完為止。工程于2010年3月1日開工,施工中發生了如下事件。事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現場工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結合現場安全狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,并向項目監理機構遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發生的費用。事件2:現場澆筑的混凝土樓板出現了多道裂縫,經有資質的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土的質量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設單位推薦的,故建設單位負有推薦的責任,應分擔檢測的費用。事件3:K工作施工中,施工單位以按設計文件建設的施工工藝難以施工為由,向建設單位書面提出了工程變更的請求。

問題:

[問答題,案例分析題] 某工程項目,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同工期為9個月,合同總價為840萬元。項目監理機構批準的施工進度計劃如附圖2所示(時間單位:月),各項工作均按照最早時間安排且勻速施工,施工單位的部分報價見附表18。施工合同中約定:預付款為合同總價的20%,當工程款支付達合同價的50%時開始扣預付款,3個月內平均扣回;質量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按每月進度款的10%扣留,扣完為止。工程于2010年3月1日開工,施工中發生了如下事件。事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現場工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結合現場安全狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,并向項目監理機構遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發生的費用。事件2:現場澆筑的混凝土樓板出現了多道裂縫,經有資質的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土的質量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設單位推薦的,故建設單位負有推薦的責任,應分擔檢測的費用。事件3:K工作施工中,施工單位以按設計文件建設的施工工藝難以施工為由,向建設單位書面提出了工程變更的請求。

問題:

[問答題,案例分析題] 某工程項目,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同工期為9個月,合同總價為840萬元。項目監理機構批準的施工進度計劃如附圖2所示(時間單位:月),各項工作均按照最早時間安排且勻速施工,施工單位的部分報價見附表18。施工合同中約定:預付款為合同總價的20%,當工程款支付達合同價的50%時開始扣預付款,3個月內平均扣回;質量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按每月進度款的10%扣留,扣完為止。工程于2010年3月1日開工,施工中發生了如下事件。事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現場工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結合現場安全狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,并向項目監理機構遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發生的費用。事件2:現場澆筑的混凝土樓板出現了多道裂縫,經有資質的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土的質量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設單位推薦的,故建設單位負有推薦的責任,應分擔檢測的費用。事件3:K工作施工中,施工單位以按設計文件建設的施工工藝難以施工為由,向建設單位書面提出了工程變更的請求。

問題:

[問答題,案例分析題] 某工程項目,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。合同工期為9個月,合同總價為840萬元。項目監理機構批準的施工進度計劃如附圖2所示(時間單位:月),各項工作均按照最早時間安排且勻速施工,施工單位的部分報價見附表18。施工合同中約定:預付款為合同總價的20%,當工程款支付達合同價的50%時開始扣預付款,3個月內平均扣回;質量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按每月進度款的10%扣留,扣完為止。工程于2010年3月1日開工,施工中發生了如下事件。事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現場工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結合現場安全狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,并向項目監理機構遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發生的費用。事件2:現場澆筑的混凝土樓板出現了多道裂縫,經有資質的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土的質量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設單位推薦的,故建設單位負有推薦的責任,應分擔檢測的費用。事件3:K工作施工中,施工單位以按設計文件建設的施工工藝難以施工為由,向建設單位書面提出了工程變更的請求。

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